Casa para Locação, Belo Horizonte / MGbairro Candelária, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 210,92 m², área útil 210,92 m², terreno 360,00 m²

5 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
Área Total 360,00

R$ 3.000,00

IPTU R$ 170,38

Código: RM370

Endereço: Rua Deputado Quintino Vargas, 260

Complemento: 1

Zona: Norte

Região: Venda Nova

Ponto de Referência: Rua Padre Pedro Pinto

Bairro: Candelária

IPTU: 170,38

Observação Valor: IPTU valor mensal

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 210,92 m²

Área Construída: 210,92 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Construído em: 1979

Permuta: Sim

Dormitórios: 5

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 3

Salas: 3

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Descrição do Imóvel

CASA DUPLEX DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CANDELÁRIA/BH

> Valor da Locação mensal: R$3.000,00.
> Valor do IPTU/2025 mensal: R$170,38 (valor a ser pago junto com aluguel).
> Garantia locatícia: Seguro fiança (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago junto com aluguel).

> Metragem apróx. construída: 210,92m²
> Metragem apróx. de terreno: 360,00m²

Vejamos a descrição completa do imóvel:

*** PRIMEIRO PRIVIMENTO:

- Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.
- Varanda.
- Sala de recepção.
- Sala de Jantar/Copa
- 3 Quartos padrão, sendo 1 quarto com guarda roupa embutido.
- 1 Banheiro social com box blindex, bancada em granito, armário, espelho e vaso sanitário.
- Cozinha.
- Área de serviço.
- Quintal amplo com área coberta com espaço para implementação de área goumert, 1 banho social, 1 quarto padrão e piscina sem revestimento e sem condições de uso.

*** SEGUNDO PRIVIMENTO:

- Sala de estar.
- 1 Quarto suíte com guarda roupa embutido, piso de taco
- Varanda na área externa ampla e com uma maravilhosa vista.

- Localização privilegiada, próximo a Rua Padre Pedro Pinto, Av, Vilarinho e a vários tipos de comércios.

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Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp)

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[As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Infraestrutura

Interfone

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

Localização privilegiada, próximo a Rua Padre Pedro Pinto, Av. Vilarinho e a vários tipos de comércios.

Observações

5 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 3 BANHEIROS, SENDO 1 SUÍTE E 2 BANHOS SOCIAIS | 4 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 VAGAS COBERTAS.

Mapa de Localização

Rua-Deputado-Quintino-Vargas,-260,-Belo-Horizonte---MG,-31510-220
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