Casa em Condomínio para Venda, Vespasiano / MGbairro Gran Park, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 330,00 m², área construída 330,00 m², área útil 330,00 m², terreno 405,00 m²

4 Dormitórios
3 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Área Total 330,00

R$ 2.490.000,00

Condomínio R$ 690,00
IPTU R$ 1.300,00

Código: RM287

Endereço: Rua Arezzo, 299

Complemento: 1

Região: Condomínios Vespasiano

Ponto de Referência: Condomínios Vespasiano - Em frente ao Condomínio Villas Park 3

Bairro: Gran Park

Condomínio: Condominio Gran Park

IPTU: 1.300,00

Condomínio: R$ 690,00

Observação Valor: Valor aproximado anual do IPTU

Área Total: 330,00 m²

Área Útil: 330,00 m²

Área Construída: 330,00 m²

Área Terreno: 405,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 5

Vagas: 4

Sala: 1

Valor por m²: R$ 878,00

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Descrição do Imóvel

🏡 ALTO PADRÃO NO RESIDENCIAL GRAN PARK – VESPASIANO/MG
✨ Viva com exclusividade no condomínio mais desejado do Vetor Norte!

Uma casa moderna, espaçosa e com acabamento impecável — pronta para receber você e sua família com conforto e sofisticação.

💎 Destaques do imóvel:

✅ 4 Quartos (3 suítes com varanda no segundo pavimento – sendo 1 máster com closet e hidromassagem – 1 Quarto semi-suíte no primeiro pavimento)
✅ 2 Banheiro sociais
✅ Piscina aquecida com prainha, hidromassagem e iluminação
✅ Espaço gourmet com churrasqueira
✅ Sala ampla com pé-direito duplo e acabamento premium
✅ Cozinha planejada com bancadas em quartzo e torneira gourmet
✅ 4 vagas de garagem (2 cobertas)
✅ Acabamento de alto padrão com porcelanato Portobello 1,20x1,20
✅ Toda preparada para ar-condicionado e aquecimento solar

📐 Área construída: 330m²
📏 Terreno: 405m²
💰 Valor: R$2.490.000
📌 Condomínio: aprox. R$570
🚘 Estuda carro como parte do pagamento

🏙 Localização estratégica:
✔️ 17 minutos de BH
✔️ 14 minutos da Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins
✔️ Próximo ao futuro shopping da região

🌿 Condomínio completo com:
▪️ Clube de lazer, spa com sauna, academia
▪️ Playground, trilha ecológica, quadras esportivas
▪️ Infraestrutura moderna e segurança 24h

📲 Entre em contato e venha conhecer pessoalmente!
📞 (31) 97355-2497
📸 Siga: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Infraestrutura

Varanda

Lazer

Hidromassagem

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

▪️ Clube de lazer, spa com sauna, academia
▪️ Playground, trilha ecológica, quadras esportivas
▪️ Infraestrutura moderna e segurança 24h

Observações

- Esquadrias de alumínio em toda casa.
- Tem a tubulação toda para aquecedor solar e as torneiras todas já são para água quente.
- Projeto luminotécnico em todos os ambientes.
- Acabamento de alto padrão.
- Porcelanato portobelo 1,20 x 1,20 em toda casa
- Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK.
- Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O RESIDENCIAL GRAN PAR irá lhe atender perfeitamente.
- More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.