Terreno para Venda, Curvelo / MGTerreno para Venda, Curvelo / MG

🏗️ TERRENO / ÁREA À VENDA – CURVELO/MG

Área Total: 107.000 m²

Excelente área à venda em Curvelo/MG, localizada em ponto estratégico de expansão urbana, com testada aproximada de 120 metros para a Avenida Esperança, via asfaltada, de grande fluxo e forte vocação residencial e comercial.

O terreno possui topografia predominantemente plana, com leve declive aos fundos, característica ideal para projetos de loteamento urbano, condomínios horizontais, empreendimentos comerciais, galpões e centros logísticos.

A área encontra-se totalmente limpa, sem vegetação, pronta para desenvolvimento imediato, proporcionando redução de custos e agilidade na implantação.

📐 Características do Terreno

• Área total: 107.000 m²

• Testada principal: ~120 m – Av. Esperança

• Topografia: plana

• Poço artesiano

• Lago artificial

• Acesso direto por via asfaltada

• 9 ruas de acesso pela lateral direita

• 3 matrículas individuais, todas devidamente registradas

📍 Localização Estratégica

Situado em região de crescimento urbano e comercial de Curvelo/MG, o imóvel conta com excelente logística e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se altamente atrativo para incorporadores, investidores e empresas.

🚀 Potencial de Desenvolvimento

Área versátil, ideal para implantação de:

• Loteamento urbano

• Condomínio fechado de casas

• Galpões industriais e logísticos

• Centros de distribuição

• Empreendimentos comerciais de médio e grande porte

📊 Estudo preliminar de viabilidade aponta VGV estimado de até R$ 25 milhões, reforçando o elevado potencial de retorno e valorização do ativo.

💼 Oportunidade de Investimento

Pela combinação de localização estratégica, metragem expressiva, infraestrutura existente e vocação imobiliária, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em Curvelo/MG, alinhada às principais demandas do mercado atual.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este ativo de alto potencial!

📱 WhatsApp: (31) 97355-2497
📸 Instagram: @neolar_imoveis | @imoveisemcondominiosmg
🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br

📊 Estudo preliminar de viabilidade aponta VGV estimado de até R$ 25 milhões, reforçando o elevado potencial de retorno e valorização do ativo.

💼 Oportunidade de Investimento

Pela combinação de localização estratégica, metragem expressiva, infraestrutura existente e vocação imobiliária, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em Curvelo/MG, alinhada às principais demandas do mercado atual.