Casa em Condomínio para Locação, Vespasiano / MGbairro Gran Park, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 296,00 m², área construída 296,00 m², área útil 296,00 m², terreno 405,00 m²

CASA ALTO PADRÃO MOBILIADA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA - VESPASIANO/MG

05 QUARTOS, SENDO 3 SUÍTES MÁSTER COM CLOSET E DUAS COM VARANDA; 2 QUARTOS PADRÃO | 1 BANHO SOCIAL | 1 LAVABO | ESPAÇO GOURMERT COMPLETO INTEGRADO COM A COZINHA | PISCINA AQUECIDA COM CASCATA | 4 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 COBERTAS

> Valor da Locação mensal: R$20.000,00
> Valor do Condomínio mensal: R$390,00(valor a ser pago junto com aluguel).
> Valor do IPTU/2024 mensal: R$100,75 (valor a ser pago junto com aluguel).
> Garantia locatícia: Seguro fiança ou Título de Capitalização (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago junto com aluguel). 
> Seguro contra incêndio anual (valor a ser apurado junto a seguradora). 

*** Área do terreno: 405,00m².
*** Área construída aprox.: 296,00m².

** Obs.:

- Não compõe na locação objetos de decoração, pessoais e utensílios de cozinha.

- Este imóvel também está disponível para venda no valor de R$2.250.000,00, mobiliada. 

> Vejamos abaixo a descrição completa do Imóvel:

*** PRIMEIRO PAVIMENTO:

- Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.
- Sala para dois ambientes com piso em porcelanato e projeto luminotécnico.
- 1 Quarto Padrão que pode ser convertido em sala de  estar. 
- 1 Banho social com bancada esculpida, espelho, box blindex, nicho e vaso sanitário.
- Cozinha com área gourmet integrada, com ilha em granito, rica em armários planejados. 
- Despensa.
- Projeto luminotécnico em todos os ambientes.
- Área de serviço com bancada em granito, lavatório e armário planejado.
- Área externa com piscina aquecida e cascata. 
- Lavabo com cuba esculpida, espelho e vaso sanitário.
- Quarto depósito.
- Jabuticabeira dando fruto. 
- Área gramada.

*** SEGUNDO PAVIMENTO:

- 4 quartos, sendo 2 suítes máster com closet, varanda e uma com banheira de hidromassagem; 1 suíte com closet; 1 quarto padrao.
- Banho suíte com bancada em cuba esculpida, espelho e armário, nicho, box blindex e vaso sanitário.
- Projeto luminotécnico em todos os ambientes.
- Varanda e piscina com aquecimento. 

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Investimentos na casa:

- Aquecimento solar em todas torneiras e chuveiros.
- Aquecimento da piscina.
- Lava louças.
- Cervejeira.
- Cooktop.
- Coifa.
- Forno de embutir.
- Armários dispensa.
- Ar condicionado suíte master.
- Churrasqueira de inox.
- Sofá de 4 metros.
- Tapete de 4,5 metros. 
- Jardinagem externa (frente, laterais e quintal).
- Pintura interna crômio.  
- Kit móveis quintal (sofá 2 lugares, 2 poltronas e mesinha de centro).
- Mesa de madeira peroba de demolição de 5,30 metros na cozinha.
- Ar condicionado suíte master. 
- 10 cadeiras Cayman para mesa da cozinha.

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Maravilhosa oportunidade para quem deseja morar em uma Casa Alto Padrão em um dos condomínos mais cobiçados do Vetor Norte.

More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 

** Condomínio com: 

- Espaço de Lazer em construção.
- Trilha caminhada.
- Playground.
- Energia elétrica e iluminação pública.
- Redes de água e esgoto.
- Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA. 

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Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos

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[As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]

- Aquecimento solar em todas torneiras e chuveiros.
- Aquecimento da piscina.
- Lava louças.
- Cervejeira.
- Cooktop.
- Coifa.
- Forno de embutir.
- Armários dispensa.
- Ar condicionado suíte master.
- Churrasqueira de inox.
- Sofá de 4 metros.
- Tapete de 4,5 metros. 
- Jardinagem externa (frente, laterais e quintal).
- Pintura interna crômio.  
- Kit móveis quintal (sofá 2 lugares, 2 poltronas e mesinha de centro).
- Mesa de madeira peroba de demolição de 5,30 metros na cozinha.
- Ar condicionado suíte master. 
- 10 cadeiras Cayman para mesa da cozinha.

Maravilhosa oportunidade para quem deseja morar em uma Casa Alto Padrão em um dos condomínos mais cobiçados do Vetor Norte.

More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 

Rua-Arezzo,-29,-Vespasiano---MG,-33201-080
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(31) 97355-2497 | imobiliarianeolar@gmail.com

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