Casa em Condomínio para Venda, Vespasiano / MGbairro Rosa dos Ventos, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 299,38 m², área construída 299,38 m², área útil 299,38 m², terreno 360,68 m²

CASA COLONIAL À VENDA NO CONDOMÍNIO ROSA DOS VENTOS - VESPASIANO/MG

5 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 3 BANHEIROS SOCIAIS | CASA MOBILIADA | PISCINA AQUECIDA | ESPAÇO GOURMET  

*** Valor de venda: R$1.740.000,00
*** Valor de venda mobiliada: R$1.799.000,00
*** Valor do Condomínio aprox.: R$472,93. 
*** Valor do IPTU/2025 mensal: R$115,84
*** Área construída: 299,38m²
*** Área do terreno: 360,68m²

** Obs.:

- Este imóvel está disponível para locação no valor de R$8.500,00/mês, com mobília. 

*** 1º PAVIMENTO: 

- Sala para dois ambientes (estar e jantar). 
- 01 Quarto. 
- 01 Banho social.
- Cozinha estilo americana rica em armários, com bancada em granito e despensa.  
- Área de serviço independente e coberta.
- Aréa externa ampla com espaço gourmet coberto com churrasqueira, 1 quarto padrão, 1 banheiro social, piscina aquecida, ducha, área gramada. 
- 04 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas. 

*** 2º PAVIMENTO: 

- Sala de estar com varanda.
- 03 Quartos, sendo 1 suíte com varanda. 
- 01 Banho social.

** DIFERENCIAIS: 

- Casa mobiliada.
- Aquecedor solar. 
- Ambientes com rebaixamento em gesso e projeto luminotecnico. 
- Condomínio com área verde, playground, pomar com várias frutas e quadra de areia.  
- Condomínio com portaria 24 horas e vigilância motorizada. 
- Excelente localização, sendo a 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins. 
- Previsão de Construção de um Shopping sentido Lagoa Santa e a 2km do Condomínio Rosa dos Ventos. 
- Próximo a todo tipo de comércio.

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- Casa mobiliada.
- Aquecedor solar. 
- Ambientes com rebaixamento em gesso e projeto luminotecnico. 
- Condomínio com área verde, playground, pomar com várias frutas e quadra de areia.  
- Condomínio com portaria 24 horas e vigilância motorizada. 
- Excelente localização, sendo a 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins. 
- Previsão de Construção de um Shopping sentido Lagoa Santa e a 2km do Condomínio Rosa dos Ventos. 
- Próximo a todo tipo de comércio.

5 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 3 BANHEIROS SOCIAIS | CASA MOBILIADA | PISCINA AQUECIDA | ESPAÇO GOURMET  

Avenida-Rosa-dos-Ventos,-526,-Vespasiano---MG,-33200-480
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