Casa em Condomínio para Venda, Vespasiano / MGbairro Rosa dos Ventos, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 202,49 m², área construída 202,49 m², área útil 202,49 m², terreno 361,86 m²

CASA DUPLEX MOBILIADA PARA VENDA NO CONDOMÍNIO ROSA DOS VENTOS - VESPASIANO/MG

5 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE E UM QUARTO CONVERTIDO EM ESCRITÓRIO | 2 BANHEIROS  SOCIAIS E 1 LAVABO | CASA MOBILIADA | PISCINA AQUECIDA | 4 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 VAGAS COBERTAS | CASA GERADOR DE ENERGIA ELÉTRICA SOLAR

*** Valor da venda: R$1.600.000,00
*** Valor do Condomínio mensal: R$472,93 (valor sujeito a alteração)

> Metragem apróx. construída: 202,49m²
> Metragem apróx. de terreno: 361,86m²

Vejamos a descrição completa do imóvel:

*** 1º PAVIMENTO: 

- 4 Vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas e com porta de acesso ao Imóvel pela garagem
- Sala para 2 ambientes (Estar e Jantar), com sofá, televisão e mesa de jantar com cadeiras e cortinas. 
- Lavabo com bancada em granito, cuba de apoio, espelho, ducha higiênica e vaso sanitário.
- Cozinha com bancada em granito, rica armários planejados, geladeira, micro-ondas, lava louças, depurador, fogão cooktop e persiana. 
- Área de Serviço coberta com máquina de lavar, tanque e móveis planejados. 
- Área externa com piscina aquecida; cozinha de apoio com fogão e geladeira; lavabo com espelho, banheiro social com chuveiro e vaso sanitário e quarto de apoio. 

*** 2º PAVIMENTO: 

- Quarto/Escritório com móveis planejados para escritório, cadeira executiva, ar-condicionado e varanda. 

*** 3º PAVIMENTO: 

- 3 Quartos, sendo:
1 suíte com closet com planejados, ar-condicionado, cama casal com cabeceira, 2 mesas de cabeceira, banheiro com bancada em granito, cuba de apoio, box blindex, chuveiro, banheira de hidromassagem, vaso sanitário, ducha higiênica, espelho e persiana. 
2 quartos, sendo 1 quarto com ar-condiconado,  ambos quartos com guarda roupa, sendo 1 quarto com mesa de apoio de escritório e ambos quartos com camas de solteiros tipo box,
- 1 Banheiro social com bancada em granito, cuba de apoio, espelho, box blindex, chuveiro, vaso sanitário e ducha higiênica. 

** DIFERENCIAIS: 

- Imóvel recém pintado.
- Casa gerador de energia elétrica solar
- Casa mobiliada e com eletrodomésticos.
- Aquecedor solar com distribuição nas torneiras dos banheiros, chuveiros, banheira de hidromassagem e cozinha
- Condomínio com área verde, playground, pomar com várias frutas e quadra de areia.  
- Condomínio com portaria 24 horas e vigilância motorizada. 
- Excelente localização, sendo a 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins. 
- Previsão de Construção de um Shopping sentido Lagoa Santa e a 2km do Condomínio Rosa dos Ventos. 
- Próximo a todo tipo de comércio.

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[As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]

*** ANUNCIADO EM 10/04/2025 ***

- Imóvel recém pintado.
- Casa gerador de energia elétrica solar
- Casa mobiliada e com eletrodomésticos.
- Aquecedor solar com distribuição nas torneiras dos banheiros, chuveiros, banheira de hidromassagem e cozinha
- Condomínio com área verde, playground, pomar com várias frutas e quadra de areia.  
- Condomínio com portaria 24 horas e vigilância motorizada. 
- Excelente localização, sendo a 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins. 
- Previsão de Construção de um Shopping sentido Lagoa Santa e a 2km do Condomínio Rosa dos Ventos. 
- Próximo a todo tipo de comércio.

5 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE E UM QUARTO CONVERTIDO EM ESCRITÓRIO | 2 BANHEIROS  SOCIAIS E 1 LAVABO | CASA MOBILIADA | PISCINA AQUECIDA | 4 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 VAGAS COBERTAS | CASA GERADOR DE ENERGIA ELÉTRICA SOLAR

Alameda-Ipê-Branco,-98,-Vespasiano---MG,-33200-470
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