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| Código: RM983 |
| Endereço: Rua Doutor Gonçalo de Moura, 1400, 11º andar |
| Complemento: 1 |
| Zona: Norte |
| Região: Vetor Norte |
| Ponto de Referência: Próximo a Cidade Administrativa |
| Bairro: São Damião |
| Condomínio: Residencial Arnaldo Patrus |
| IPTU: 10,74 |
| Condomínio: R$ 397,44 |
| Observação Valor: Condomínio com portaria 24h, gás, água e fundo de reserva. |
| Área Total: 55 m² |
| Área Útil: 55 m² |
| Área Construída: 55 m² |
| Pavimento: 11 |
| Construído em: 2024 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 2 |
| Banheiro: 1 |
| Vaga: 1 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 21,00 |
🏢 APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL ARNALDO PATRUS – SÃO DAMIÃO | VESPASIANO/MG
Apartamento disponível para venda em excelente localização, em frente ao Supermercados BH e com fácil acesso à MG-10, Cidade Administrativa e Belo Horizonte.
💰 VALORES
Venda: R$ 320.000,00
Condomínio: aproximadamente R$ 397,44/mês (inclui portaria 24h, água, gás e fundo de reserva)
IPTU 2026: R$ 10,74/mês
✨ DESTAQUES DO IMÓVEL
• Sala para 2 ambientes com varanda
• 2 quartos
• 1 banheiro social
• Cozinha americana em conceito aberto
• Cozinha conjugada com área de serviço
• 1 vaga de garagem demarcada e coberta
🏡 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
• Portaria 24 horas
• 2 elevadores por bloco
• Academia
• Salão de festas com churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Playground
📍 LOCALIZAÇÃO
• Em frente ao Supermercados BH
• Próximo à MG-10 / Linha Verde
• Fácil acesso à Cidade Administrativa
• Aproximadamente 10 minutos do Centro de Treinamento do Clube Atlético Mineiro
• Próximo ao Shopping Estação
• Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Confins
• Próximo a Belo Horizonte
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